情感吧，三生恩怨，少年人群里的三生恩怨三生情感说

前两天有个朋友问我为什么大家都这么怕西晒有西晒不是在冬天更暖和吗我一下被问住了以往不管是学习工作还是生活我们都是听说西晒不好热可是究竟为什么有这个问题西户一定比东户差吗还不清楚所以我特地查了一些资料写成本文希望对大家有帮助

什么是西晒

我去查了百科上面的解释是西晒是建筑物由于地理位置选取不当所产生的一种危害的现象可见对住户产生危害的才叫西晒并不是所有西边照过来的太阳都是西晒但是这样我们还是不知道西晒是怎么回事

所以我又去学习了一点地理知识找到了北半球太阳的视运动轨迹两条红线代表夏至和冬至太阳的轨迹只学了皮毛仅解释本文问题

从这张图可以验证很多经典的结论两条轨迹都往南偏所以不管冬夏太阳主要都在南面运动这是为什么我们住宅最好朝南夏至太阳从东北出西北落冬至东南出西南落简化起来就是我们常听到的太阳东边升西边落

那西晒是怎么产生的呢夏天下午太阳运动到西边持续照射房子的西面热量聚集导致室内升温那为什么独独西晒让人感觉热很简单因为到下午本来气温就比较高了太阳高度再降低持续照射会导致室内继续升温这就是西晒的来由

什么户型西晒比较严重

对于常规的边户户型朝向西边的是一面墙顶多开个卫生间窗户这时候西晒打到墙上影响肯定也有但是我认为是较轻的材料隔热性能是不断进步的墙体隔热肯定越来越好

但是有时候由于种种原因户型被迫朝向西边开了大玻璃窗西晒就真的很严重了夏天晒得怀疑人生要是这开窗的还是主要的厅房功能居住感受更差我回想了工作和生活中所见想到了两种户型西晒问题比较大

第一种是我常说的蝶式户型这种户型按我们原来说的中间户对边户会有一定的遮挡冬天边户最多只有半天太阳

今天说到西晒它也有不足为了减少相互干扰边户是偏了角度的对于西户来说所有主要厅房都往西向偏了在夏天这些大窗落地推拉门都要受到西晒的干扰

另外对常规板楼来说中间户是被边户挡住的可是这种楼型中间户也都露出来了也会受到一定西晒影响而且从图上可以看到有一个房间是朝西开窗的西晒问题比较严重

第二种是特殊的边户为了西向景观或者单纯为了减小边户宽度有的楼盘会采用下面这种边厅的户型

它的西晒肯定是比较严重的大阳台落地推拉门完全朝向西边毒太阳长驱直入室内会很燥热其实这个户型在冬天也不太好要等到下午比较晚的时候太阳才能进入客餐厅厅里肯定很阴冷

那家里西晒比较严重怎么处理我觉得就两个办法首先拉窗帘还不行就开空调但是我还是希望大家在选房的时候就避免西晒明显严重的房子而不是住进去之后再想办法补救

西户比东户差吗

对于大部分的户型朝西都没有大窗按刚才说的西晒也较轻这时候西户比东户差吗我想从两个方面讨论这个问题设计和市场上

设计上东户西户没什么区别为了简化项目后期一系列工作现在很多楼型都是对称的左半边和右半边户型大小布局都一样以前为了体现东西差异有时候东户做大一点西户小一点现在很少这样干了感谢巨头房企推动标准化这也被市场接受了

市场价格反应是最有说服力的因为它体现了开发商营销公司和业主的综合判断刚好最近我看到一个楼盘的一房一价表28层的常见的两梯四户户型楼栋对称东户和西户面积都是124平米价格统计如下

这个表要先解释一下由于房产的编号规则这个1房是东户4房是西户从表上可以看到东西户价格几乎没有差别同一层西户只便宜20块钱也就是说对于常见户型来说只要是拿墙对着西边面对西晒市场并不认为它是一个很大的缺陷西户也不比东户差

大家有没有住过西晒严重的房子欢迎分享交流