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新房遇冷很多小伙伴把视角投向了二手房但是对于二手房交易平台的信息却多少有些模糊接下来房小白就来说说二手房里常用的名词塔楼和板楼有什么区别

塔楼和板楼是什么

这两种名词是对不同结构建筑物的名词塔楼更常见于高层建筑塔楼外观看起来像塔造型凹凸不平板楼是外观看起来方方正正像平板一样

塔楼和板楼有什么区别

1外观不同

从园区远处我们就能看出来塔楼和板楼的差别塔楼就像个塔结构各种造型都有而板楼也称为方正楼顾名思义就是看起来方方正正板板正正的外观呈现长方形

2户型不同

板楼的户型相对来说南北通透户型比较多就是那种咱们老百姓最喜欢的是南北卧室中间夹个卫生间南客厅北厨房而塔楼的户型比较多特别是东北西北东南西南的这种两室小户型

3密度不同

因为板楼的户型更加优质所以造成板楼的户数要比塔楼要少毕竟优质的户型就代表板正代表南北通透而过来塔楼啥朝向啥户型都有自然而然的户数就比板楼多得多

户数多了那就意味着居住密度也跟着大了所以就是塔楼比板楼的户数多密度大

4公摊不同

通常来讲板楼的公摊要大于塔楼毕竟板楼居住地户数要少人员流动空间也少像一些公共的设施使用频率也比塔楼要低自然就造成板楼的公摊面积大了

5采光不同

板楼的户型基本上都是南客厅而塔楼的户型啥朝向都有自然而然地采光这部分更好一些比如塔楼的东北户型客厅不是朝向东就是朝向北采光自然要被板楼的南客厅比下去

6价格不同

也正是因为以上几点原因造成了板楼的房价普遍高于塔楼毕竟好户型好采光都属于板楼的特征房屋交易的时候板楼的平均房价也要比塔楼高出一部分

总结

从产品都升级来看越来越多的新房楼盘都是板楼塔楼的越来越少毕竟咱们老百姓越发地追求居住生活品质南北通透的审美依旧不变如果是你你会选择塔楼还是板楼呢

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