易胖体质怎么调整？易胖体质怎么调整成易瘦体质
最近几个月以来受楼市调控政策收紧以及人们对楼市的信心不足的影响房企融资和卖房回笼资金都受到了影响导致很多房企的资金链越来越紧张了为了缓解资金链压力很多房企都开启了降价促销模式通过降价来吸引购房者前来购买房子因此最近几个月以来不少城市和区域的房价都出现了明显的下跌这也让很多刚需购房者看到了买房的机会但是很多人也发现了虽然房企降价促销了但是目前房子的实际销售价格还会很高依然位居高位再加上房价还有继续下跌的风险所以很多准备购房的人都犹豫了开始观望了起来
其实人们犹豫和观望都是非常正常的现象毕竟现在房价还位居高位人们现在买一套房子要花光所有的积蓄然后还要背负几十年的房贷但是对于很多刚需购房者来说他们并没有多少时间去等待因为他们本身就急需购买房子那么在这种情况下人们该怎么买房子呢答案也很简单就是购买居住舒适的好房子房子是给人居住的任何时候好房子都比坏房子要吃香特别是在住房资源已经过去的情况下一旦买错房子买到了居住不舒适的差房子不仅自己家人居住不舒适再想换房子这个房子也很难原价卖出去因此在今明两年准备买房的人买房之前要做好功课争取一次就购买到居住舒适的好房子
那么怎么才能买到居住舒适的好房子呢在这里有房地产专业人士根据人们对住房的需求和房子本身的特性总结了购房9字真言买南买边买三不买二在购房时只要牢记9字真言就不会买到坏房子那么9字真言的具体内容是什么呢一起来看一看
1买南就是购买客厅主卧和最低一个次卧窗户朝南的房子
采光对房子非常重要因为阳光对人们的身体健康很重要目前由于城市中建设的基本上都是高层住宅所以本身并不稀有的阳光在很多高层住宅中也变成了稀缺资源目前一个家庭一般都是3个人一对夫妻和一个孩子所以在买房时最好挑选主卧和一个次卧朝南的房子这样家庭中所有人的卧室窗户都朝南另外客厅的窗户也一定要朝南因为客厅才是一家人最常待的位置房间采光好不仅可以杀菌去湿同时也非常有利于人们的身心健康
目前在高层住宅中客厅卧室和一个次卧窗户都朝南的户型不多就比如很多两梯四户的高层住宅一般也就两个边户的户型设计是这样当然也有特例就比如笔者就见过边户客厅窗户朝东和西中户的客厅窗户朝南设计所以大家在买房时要注意并不是边户就是好房子有着楼栋设计就是中户户型比较好反而边户户型设计得不合理
2买边户就是优先购买边户房子
目前高层住宅是社会中最主流的住宅特别是在大城市的主城区新建的住宅基本上都是高层住宅对于高层住宅一般是两梯四户的设计分中户和边户中户和边户各两套房子一般中户户型设计得都比较小并且不是南北通透的设计主要原因就是中户的房子正对着电梯间和消防通道电梯间和消防通道占据了很大的位置并且中户的房子还会受到电梯和行人走动噪音同时还有隐私问题所以中户不算是好户型
而对于边户就不同了大部分住宅的边户设计得都是很合理的不仅户型面积比较大并且设计合理基本上都是南北通透的户型所以对于边户的房子总体居住舒适度会比同楼层的中户好更多另外边户的房子距离电梯比较远靠边门口也不会有邻居路过所以噪音小并且隐私性也比较好所以在大部分住宅中边户的房子都会比中户的房子好一些如果经济条件允许可以优先选择边户的房子当然了并不是所有的房子边户设计都合理所以买房时还是要结合楼盘的实际情况和自身的经济条件来决定在中户还是买边户
3买三不买二就是购买三居室的房子不够买两居室的房子
现在房价非常高特别是在一二线热点城市一平方米就动辄几万元一平方米房子小一平方米就少几万元所以很多刚需购房者在买房时都尽可能地去购买小户型的房子但是在这里还是建议人们尽可能地去购买三居室的房子而不是去购买面积小一点的两居室房子为什么要购买三居室房子呢主要有3个原因
首先现在户型设计都很合理三居室户型的面积和两居室户型面积相差并不大就比如现在建筑面积89平方米的三居室户型就很多而两居室户型面积基本上也在80平方米左右
其次三居室户型相比于两居室户型容错率更高虽然目前大部分家庭都是三口之家一对夫妻和一个孩子两个卧室够居住了但是万一来了客人或者以后生了二胎怎么办呢如果是三居室的房子多出来的卧室可以装修成书房平时大人可以用来办公孩子可以用来学习客人来了可以当作客卧生了二胎也不会出现房间不够住的情况
最后从投资角度来看小户型三居室的房子以后不管是出售还是出租都会更受欢迎一些特别是在大城市未来房价依旧会很高那时人们买房也会和现在一样尽可能购买面积小房间多的房子在这种情况下三居室房子可能售价会比两居室的房子高不少所以不管是为了自己居住还是投资三居室的房子都是比较好的选择
可以通过以上3个原因可以看出相比于两居室的房子三居室房子多出来的一个卧室用处很大并且现在很多三居室房子面积和两居室房子面积差不了多少还是建议尽可能地购买三居室的房子
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