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据房天下研究院监测， 12月前两周岳阳二手房挂牌均价为5728元/平方米，环比上涨。 12月前两周岳阳二手房各区县搜索排行榜中，岳阳楼区、汨罗、湘阴占据热搜区县榜TOP3；经开区八字门的远鹏壹品笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-30万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平。

1.城市房价分析

12月前两周岳阳二手房挂牌均价为5728元/平方米，环比上涨，而与上年同期相比，同比下跌35.70%。

图：岳阳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

12月前两周岳阳各区县搜索排名中，前三甲是岳阳楼区、汨罗、湘阴。

榜首的岳阳楼区搜索占比为32.4%，其次是汨罗和湘阴，占比分别为9.73%和9.53%。

排名区域区县均价搜索占比1岳阳楼区713232.4%2汨罗09.73%3湘阴50119.53%4华容46298.93%5经开区68508.73%6平江08.53%7南湖新区113006.32%8临湘59065.92%9君山38304.21%10岳阳县02.51%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

12月前两周网友关注度较高的楼盘是经开区的远鹏壹品，经开区的亮山社区列次席，岳阳楼区富川鸿景园位列第三位，经开区巴陵壹号和经开区天邦钻石山排名三甲之后。

排名楼盘名楼盘价格所属区县1远鹏壹品9749经开区2亮山社区5415经开区3富川鸿景园7366岳阳楼区4巴陵壹号5984经开区5天邦钻石山7191经开区6恒大·南湖半岛暂无南湖新区7卡布奇诺8065岳阳楼区8华菱融域7017经开区9滨水翡丽城7837南湖新区10山湖鹭岛10394湘阴

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为39.8%；其次为四居占比为16.45%；两居搜索占比10.86%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-30万价格区间更被网友关注，占比达69.23%；其后为80-100万，占比20.51%；0-40万搜索占比为4.27%，位居第三位。

排名价格区间搜索占比10-30万69.23%280-100万20.51%30-40万4.27%4-60万2.56%50-80万0.85%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为17.65%；110-130平的搜索占比为11.11%，位居第二； 70-90平搜索占比为10.46%，位居第三位。

排名面积搜索占比190-110平17.65%2110-130平11.11%370-90平10.46%4200-300平8.5%5012771平7.84%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。