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在东莞当业主找到任何一家装饰公司咨询或洽谈装修事宜时都会收到这些装饰公司让专业人员上门量房的建议且业主们也都是欣然的接受了这个建议于是量房逐渐成为了装饰公司与业主之间沟通时最重要的话题中心之一装饰公司甚至将量房当做撬开业主与业主达成装饰协议的突破口而业主们也希望有更多的装饰公司提供更加精确的量房数据和装修方案那么关于量房的那些事儿你知道多少呢守护伦非常希望能与大家一起去探索量房的秘密

什么是量房

量房是指由设计师或装修专业人员到客户拟装修的房屋进行现场勘测与考察从而更加清楚地知道房屋的几何尺寸房屋中门窗预装家具产品冷暖气位置水电线路位置周边环境等信息的过程

量房有哪些作用

既然很多装饰公司和业主都很认可量房那么相信量房也是非常有用且非常有意义的而在探索量房的作用中守护伦发现精确的量房是可以装饰公司和业主共同把房屋装修好的同时让装修公司装修质量更有保障更能得到客户的认可且可以帮助业主实现省钱省事省心省力的完成房屋装修

一是精确的量房可以更好的帮助装饰公司的设计师们更加科学合理地进行与完成房屋装饰设计避免出现空间浪费部分设计效果无实际意义同时业主也可以得到更加满意的设计方案

二是精确的量房可以帮助装饰公司更好的为业主提供完善的科学的精准的装修预算方案保障业主的切身利益

三是精准的量房可以更好的保障装修公司的装修进度避免后期装修时出现返工

四是精准的量房可以更好的帮助业主有效的完成对主材的采购避免后期出现主材退货换货现象如可以保证各种订制家具可以顺利安装等

五是精准的量房可以更好的帮助装修公司和业主掌握房屋格局的各种利弊如环境问题房屋走向问题等

六是量房可以更好地促进装饰公司及业主之间的交流且通过现场实地的交流保障双方能够精准互相了解装饰公司可以更好的了解业主的实际需求并有正对性的做出设计方案促进成交业主可以更好的评估装饰公司的水平及专业性以确认是否将装饰设计工程给到装饰公司

怎么去量房

量房的主要项目有哪些

很多业主包括大部分的业外人士认为量房就是简单的对房屋的各个空间的长宽高面积等进程测量其实量房要测量的都项目可不仅仅包括这些量房的主要项目整体上可分为定量测量定位测量环境测量三类

定量测量即主要测量房屋中每一个不同用途空间的长宽高并计算他们的面积以及整体房屋的占地面积和实际使用面积等相关尺寸的数据具体明确数据上要包括所有墙面的长度与高度墙体的厚度梁的宽度与长度柱子的高度与宽度门窗的厚度宽度与高度过道的宽度预装水管的尺寸等并计算相应的面积体积等数据

定位测量即是确定各种家具如空调马桶等门窗孔洞五金插座燃气系统暖气系统配电箱等的安装位置或打孔位置的测量同时计算出相关的数量特别是门窗五金插座安装数量以及强弱电位置等

环境测量即对房屋周边现场环境的考察具体包括地面平整度测量含高度差测量周边噪音测量温湿度测量空气质量的测量采光的测量等

量房需要准备的工具有哪些

通过上边对量房需要测量项目的内容介绍大家对量房所需要的工具肯定也是很了然而根据目前市场上各大装饰公司在量房时准备的工具来区分量房工具大体上可分为两种

量房必备工具卷尺5m以上靠尺笔两种颜色以上纸张A4规格以上硬质夹拍照设备原始平面户型图等

量房非必备工具测距仪红外线测量仪噪音测量仪电笔验电器室内温湿度测量仪空气质量检测仪直尺水平尺橡皮擦计算器LED手电筒风水罗盘羊角锤一次性手套脚套等

量房的步骤

第一步做好量房前的准备工作需要准备的工作主要有明确房屋装修类型是公装还是家装确定量房工具确定物业对房屋装修的一些要求明确业主欲购买的一些家具主材规格

第二步到达量房现场并先在房屋转一圈做个简单的考察形成一定的量房思维明白从哪里开始量起

第三步利用量房工具手绘房屋的大概平面户型图绘制时若业主已经有必须进行比对各种墙体结构空间形状要特别标注配电箱弱电箱煤气表煤气管水阀检查井冷水管热水管落水管下水管地漏存水弯门洞窗洞窗台梁墙体管道井及检查门的开启方向地面标高顶面标高原室内完成状况图标字母符号文字要求等要记得标注

第四步从门口开始逐个对房屋的尺寸进行测量最好多重复测量得到更加精确的房屋长宽高尺寸墙壁厚度等的尺寸大小并将相关数据标注在手绘的平面户型图上

第五步对业主预装的门窗尺寸和位置进行定位与测量并将相关数据标注在手绘的平面户型图上

第六步对房屋各种墙体阴阳角等建筑结构进行尺寸测量并将相关数据标注在手绘的平面户型图上

第七步与业主探讨欲安装空间造型如吊顶天花背景墙等并对这些造型尺寸进行定位测量并将相关数据标注在手绘的平面户型图上

第八步做好各种细节梁柱墙体进行尺寸测量并将相关数据标注在手绘的平面户型图上

第九步对五金开关各种孔洞卫浴产品各种欲安装居家设备等的位置进行定位与测量并将相关数据标注在手绘的平面户型图上必要时要在房屋的墙体上进行标注

第十步对给排水系统和电力系统进行测量重点测量水压额定电流额定电压水管大小等

第十一步根据实际需求进行现场环境测量特别重点测量地平面的高度差即平整度和周边空气气流方向

第十二步对各种测量数据进行数据比对确认数据的准确性

第十三步利用拍摄设备对房屋现场进行拍摄照片要多拍能拍视频的也要拍摄的清晰一些

第十四步整理好各种测量工具测量时移动的物件并保持房间内各种五件摆放位置恢复

第十五步结束测量完成各种门窗关闭并与业主进行进一步的深入交谈

第十六步量房交流时要测量出业主的具体实际需求并进行相关文字备注方便接下来更好的写设计方案给出预算报价等

量房的注意事项

在装饰行业中做任何事都有一定的事项需要去注意量房自然也是不例外的量房的注意事项主要包括以下几点

1量房时要保证业主设计师在现场同时设计师要保持形象避免给业主留下不良印象

2量房前要进行全屋房间巡房初步了解房屋的户型结构房间大致大小等信息

3多层房量房时必须一层一层的量不能还没量完一层就去量另一层

4量房时各种尺寸大小单位必须精确到1毫米数据也必须准确标准数据或文字时文字和标高尽量标注在平面户型图各条线的外面

5量房得到的各种数据业主和装饰公司应各自备份一份方便后期购买各种家具时明确尺寸大小

6量房前要告知业主是否收费避免后期出现不必要的麻烦

7对二手房量房时要注意让业主携带房屋建筑水电图以及建筑结构图方便设计师有个初步的设计意图

8量房时业主设计师之间必须要沟通好同时业主要借机了解设计师的实力装饰公司也要注意更好地知道业主的装修意图而作为设计师最好能时刻掌握沟通的主动性

9量房前装饰公司或业主应向物管部门了解拆除部位状况及电梯可否使用

10量房时设计师们应注明小区名称客户姓名单元幢号和楼层数

11量房时业主要找专业的装饰公司并要求装饰公司不能泄露自己的各种联系方式

12量房后装饰公司或业主应约好下次面谈的时间避免浪费彼此的时间

13有拆除项目较多时应在拆除后到现场再次测量复核尺寸

常见量房标注缩写说明

在量房时尺寸标注上常常是按照长宽高来标注的长为C宽为W高为H量房中常见的标注缩及说明如下

MH门高

MW门宽

CH窗高

CW窗宽

CTW窗台宽

CTH窗台高

DH地高

LW梁宽

KSDJDH可视对讲地高

JCKDH检查口地高

DTW地台宽

DTH地台高

CSWDH存水弯地高

HLH护栏高

DL地梁

TH台高

CDH阳台无窗的梁底标高统一的缩写

关于量房的事儿还有很多很多也需要我们更深层次的去探索要想知道其中的全部奥秘那就一起去探索吧