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屋顶漏水，是防水层损坏和楼板缺陷导致的，二者有一个是完好的，都不会发生渗漏水的情况。一旦屋顶出现渗漏有哪些维修方法呢？

维修方法有成百上千种，具体选用哪种，要结合自己的经济情况来定，手里经济紧张，但又不能让房子漏水，那就选择简单做法，先度过经济困难期再做可以用的时间更久的。

经济宽裕的，那就直接做好一点的，免得反复维修，影响心情。先介绍几种简单做法：

1. 如果楼板质量话还不错，就一两个点在漏水，可以采用高压注浆的方式进行封堵，可以是环氧树脂，也可以是防水发泡类材料。

2. 如果出现多处渗漏水，说明楼板缺陷还是蛮大的，注浆只会更大范围的破坏楼板，让楼板变得更脆弱。

这种情况需要直接在屋面覆盖一层可以外露的防水卷材或防水涂层。如TPO防水卷材、三元乙丙防水卷材，SBS改性沥青防水卷材或APP改性沥青防水卷材。注意，直接暴露在外面的要用可外露材料，除非你说我就要便宜，那用什么都无所谓了，先维修过度一下。

接下来再讲种一比较讲究的做法，经济基础话不错的人家可以考虑这个方法。

凿除原屋面的保护层保温层，直到结构楼板，然后按照原结构复原，这种做法代价比较高，所以防水的等级要做的高一些，建议做2-3道防水，如先做聚氨酯涂料、聚合物水泥基涂料、非固化涂料等，然后复合改性沥青卷材、TPO卷材、PVC卷材、三元乙丙卷材等等。

防水能用多久，是由防水材料、防水方案、施工水平共同决定的，缺少任何一个环节，防水都不会用的太久。

我是：懂水的吴凡，坐标上海，持续分享不花冤枉钱做好防水的方法。