兰云律师 (蓝云律师)

销售部门的办公室风水布局有什么讲究

1、销售部门的办公室风水布局有什么讲究1 售楼处大门、便门或后门、室内交通线与冷气机，旺财方位设施 经理室、洽谈室安排在文昌位，对事业有利，洽谈容易成功。

2、第一个禁忌就是，办公室不可以坐落在凶位上。在选择自己位置和办公桌的时候，一定要弄清楚自己的五行喜忌、喜用方位、以及风水凶吉等情况，因为位置的凶吉与自身的运势凶吉是相关的。

3、办公室风水布局的注意事项座位上不可以有横梁横梁可以说是风水里的大忌，假如头顶着横梁的话，正冲着你，会使你的工作生活压力大，有时也会出现颈椎的这些问题，所以最好要避开横梁。座位不能直冲大门。

4、办公室的布局以简洁大方为主，尽量少摆放一些假花木或假山，因为这样会显得更没有生机，影响人气兴旺。 办公桌的摆放非常有讲究，必须按照自己的出生年月，假如自己吉向在东，则座位向东，吉向在西，则座位句西。

销售四大聊天话术之风水聊天话术

1、先说几个数据：曾有报告显示：超过98%的老板相信做生意要讲究风水；经常烧香拜佛、布道祈福的老板占99%；喜欢读风水书的老板占62%……再讲一个故事。深圳有个非知名律师，用很短的时间做得风生水起。

2、销售话术顾客说：市场不景气。对策：不景气时买入，景气时卖出。(1)讨好法：聪明人透漏一个诀窍：当别人都卖出，成功者购买；当别人却买进，成功者卖出。

3、销售技巧和话术1 第一种：要满怀自信，说话要强有力 销售是一个说服过程，你强有力的自信往往能给客户带来意识上的压制，如果你在对产品或者服务充分了解的基础上，就需要进行强有力的说服过程。

4、做销售怎么跟客户聊天 介绍简洁明了。 首先一点，很重要说话必须要简单明了，和客户见面的时候、销售的时候都是，在两三句话里要介绍完，语速要慢一点但是不能拖沓，但是说话的时候要注视对方眼睛并且略带笑容。

5、高情商销售技巧聊天沟通话术1 销售过程中不可避免的需要说服客户，一流的销售高手必定也是顶尖的说服高手。沟通的目的有时是交流感情，但在销售过程中，更多的确是推销自己的观点，是认同、是接纳、是成交，销售的过程即是说服的过程。

销售里的风水术(不止是地产能用)

1、其实不单单是地产销售可以用到风水，该话术可以推广到几乎所有的销售领域。但因为涉及到专业的风水知识，真能用、并且用得比较好的，不多。

2、轻柔雅致的乐声，可以使顾客留连忘返，增加顾客在商店里的逗留时间，从而增加顾客消费的可能性；而震耳的音乐在风水中称之声煞，属于凶煞的一种，使得人们自然而然地产生出烦躁的情绪，对店铺的促销只能起到负面的影响。

3、商铺大门与扶梯风水格局 现在大多数大型商场都设有自动扶梯，这时要注意，尽量不要把自动扶梯正对着商店的大门，若已经形成这样的格局，就要用货架尽量遮挡，使得顾客不要一进门就看见扶梯。

4、从地域说，南方地区，尤其是东南地区包括港澳台和东南亚，也比较迷恋风水。所以如果遇到这些客户，开发商举办风水讲座，邀请真正的风水师解析风水，利用道具帮助客户化解风水中的“煞”，不失为一种特殊而有效的销售辅助方法。

5、所谓人道就是指人体内环境风水，属于风水学中能起到主导作用的风水；这就是《环境风水学》作者张睿认为的，传统的风水只能划分到堪舆学范畴的依据。只有研究天道、地道与人道关系的风水学，才是货真价实的风水学。

6、澳大利亚一名地产经纪马尔科姆表示，在卖楼的宣传活动中，房子的门牌号码对于房子能否成功卖出起了关键作用。“如果房子的门牌号码是8，便能吸引很多中国人来看楼，因为这是一个非常好彩头的数字。

全屋定制销售技巧和话术

1、全屋定制销售技巧和话术如下：预设问题 我们所有的销售的提问，都应该有一个脚本，我们的销售流程是应该是在脑海中设计过的，经过设计的销售流程能够让我们在面对客户的时候从容不乱，应付自如。

2、八大营销技巧 体验式营销 体验式营销是要站在消费者的感官(Sense)、情感(Feel)、思考(Think)、行动(Act)、关联(Relate)等五个方面，重新定义、设计营销的思考方式。

3、了解客户需求：询问客户对于全屋整装有哪些具体的需求和期望，例如装修风格、预算范围、工期安排等。这样可以更好地理解客户的需求，并针对性地提供解决方案。